Mag Wold & Waard inkomensgegevens aanvragen voor de huurverhoging?
Algemeen
Ja, als u in een sociale huurwoning woont mogen wij als verhuurder de Belastingdienst vragen of uw huishoudinkomen hoog genoeg is om uw huur extra te verhogen. Het bedrag van uw inkomen krijgen wij niet te zien.
Wij vragen uw inkomenscategorie op bij de Belastingdienst en krijgen dan een indicatie van uw huishoudinkomen. Daarin staat niet uw inkomensbedrag. Alleen 1 van de volgende meldingen:
- Uw (gezamenlijk) inkomen valt in de inkomenscategorie ‘lager inkomen’. Uw verhuurder mag dan geen inkomensafhankelijke hogere huurverhoging voorstellen.
- Uw (gezamenlijk) inkomen valt in de categorie ‘(hoger) middeninkomen’. Uw verhuurder mag u dan een inkomensafhankelijke hogere huurverhoging voorstellen van maximaal € 50. De verhuurder moet de verklaring waarin staat dat uw huishoudinkomen in de categorie ‘(hoger) middeninkomen’ valt meesturen bij het voorstel voor huurverhoging.
- Uw (gezamenlijk) inkomen valt in de categorie ‘hoog inkomen’. Uw verhuurder mag u dan een inkomensafhankelijke hogere huurverhoging voorstellen van maximaal € 100. De verhuurder moet de verklaring waarin staat dat uw huishoudinkomen in de categorie ‘hoog inkomen’ valt, meesturen bij het voorstel voor huurverhoging.
Voor inkomensafhankelijke huurverhogingen gebruikt de Belastingdienst altijd het inkomen van 2 jaar eerder
Dat betekent voor de Huurverhoging 1 juli 2026 dat er gekeken wordt naar het huishoudinkomen 2024.
Dit inkomen bepaalt of u valt in:
- lage inkomenscategorie (alleen basisverhoging)
- hoger middeninkomen (max. € 50 extra)
- hoog inkomen (max. € 100 extra)
Als uw inkomen in 2025 is gedaald, kunt u bezwaar maken via Bezwaar tegen jaarlijkse huurverhoging en moeten wij als verhuurder rekening houden met uw lagere inkomenscategorie.