Hoe word ik medehuurder van de woning?

Algemeen

U wordt automatisch medehuurder als u bent getrouwd of een geregistreerd partnerschap heeft met de hoofdhuurder. Dat zegt de wet. Niet getrouwd of geregistreerd partnerschap? Dan kunt u na 2 jaar samengewoond te hebben een verzoek bij ons indienen om medehuurder te worden. Dit kan via contract wijzigen.

Alles over Huurcontract

Gerelateerde vragen

Kan ik na het overlijden van de huurder in de huurwoning blijven wonen?
Dit hangt af van de situatie.

Bent u medehuurder?
Als u medehuurder bent, mag u na het overlijden van de huurder in de woning blijven. U bent medehuurder als:
- u getrouwd bent met de huurder, of
- u geregistreerd partner bent van de huurder, of
- de verhuurder u officieel als medehuurder heeft geaccepteerd.
Bent u geen medehuurder?
Als u geen medehuurder bent, mag u niet automatisch in de woning blijven. U kunt wel aan Wold & Waard vragen of u mag blijven. Wij hoeven niet akkoord te gaan. De rechter heeft op grond van artikel 7:268 lid 3 BW een aantal verplichte afwijzingsgronden voor een verzoek tot voortzetting van de huurvovereenkomst. Deze afwijzinggronden zijn:
- het niet hebben van een gemeenschappelijke huishouding;
- het niet hebben van hoofdverblijf;
- het kind biedt onvoldoende financiële waarborg;
- het niet aanwezig zijn van een huisvestingsvergunning.
Bent u wees?
De Wet huurbescherming Weeskinderen is op 1 januari 2024 in werking getreden. Deze wet regelt dat jongvolwassen wezen in de ouderlijke woning mogen blijven wonen totdat ze 28 jaar worden. Dat betekent dat we het huurcontract verlengen tot en met het 27e levensjaar. En voor weeskinderen van 16 tot en met 22 jaar verlagen we de huurprijs naar de huurtoeslaggrens. Ook jongvolwassenen van 23 tot en met 27 jaar die recht hebben op huurtoeslag kunnen huurverlaging krijgen.
Hoe pas ik mijn gegevens aan?
Als u bij ons een woning huurt, heeft u een huurcontract. Hierop staat wie de huurders zijn. Het is belangrijk dat deze informatie altijd klopt. In de volgende gevallen moet u uw huurcontract aanpassen:
- Als u gaat trouwen of geregistreerd partners wordt.
- Als u gaat samenwonen.
- Als u gaat scheiden of uit elkaar gaat.
- Als de hoofdhuurder of een medehuurder overlijdt.
U kunt een aanpassing aanvragen via contract wijzigen. Denkt u eraan om de bewijsstukken mee te sturen? De bewijsstukken kunnen bijvoorbeeld zijn:
- scheidingsconvenant;
- uittreksel basisregistratie personen;
- bewijs trouwen/geregistreerd partnerschap;
- overlijdensakte.
Wijzigingen doorgeven voor uw toeslag
Verandert er iets in uw leven? Hebt u bijvoorbeeld een nieuwe baan en bent u meer gaan verdienen? Of bent u pas gaan samenwonen? Vaak heeft zo'n verandering gevolgen voor uw toeslag. Ook als u dit misschien niet verwacht. Wijzigingen in uw situatie moet u doorgeven aan de Belastingdienst via Mijn toeslagen.