Ik heb aanpassingen in de woning gedaan. Mag dit in de woning blijven zitten?

Algemeen

Dit hangt van de situatie en de bouwkundige aanpassing af.

Alle wijzigingen en/of toevoegingen die met schriftelijke toestemming van Wold & Waard zijn aangebracht en die door Wold & Waard zijn goedgekeurd met een schriftelijke bevestiging, zijn in goede staat van onderhoud.
Alle wijzigingen en/of toevoegingen die zonder schriftelijke toestemming van Wold & Waard zijn aangebracht, moeten worden verwijderd (tenzij de opzichter anders beslist).

Twijfelt u? Bespreek dit tijens de voorinspectie met onze opzichter.

Alles over Woning opleveren

Gerelateerde vragen

Mijn partner is overleden. We waren niet getrouwd of hadden geen geregistreerd partnerschap. Ik wil in de woning blijven wonen. Mag dat?
Allereerst condoleren wij u met het overlijden van uw partner. Als ook uw naam op de huurovereenkomst staat, dan bent u automatisch huurder.

Staat u niet op het huurcontract? Neem dan contact met ons team verhuur via contactformulier of bel 0594 - 51 21 61. Dan bekijken wij samen uw situatie.
Waarom betaal ik meer of minder dan mijn buren?
U betaalt soms meer of minder huur dan uw buren omdat woningen niet altijd precies hetzelfde zijn en omdat huurprijzen in de loop van de tijd kunnen veranderen.

Waarom zit er verschil in huurprijzen?
Er kunnen verschillende redenen zijn:
- Verbeteringen aan de woning — Soms is één woning opgeknapt (bijvoorbeeld een nieuwe keuken of badkamer) en een andere niet. De huur van de verbeterde woning wordt dan hoger.
- Huurders die al lang wonen — Huurders die al jaren in dezelfde woning wonen, betalen vaak een lagere huur. De huur stijgt dan langzaam mee met de jaarlijkse verhogingen.
- Nieuwe huurprijs bij verhuizing — Als een woning vrijkomt, passen we de huur aan naar de streefhuur. Dit is de huur die past bij de kwaliteit van de woning volgens de regels.
Wettelijke regels
Alle huurprijzen worden vastgesteld volgens de landelijke regels. Daardoor kunnen er toch verschillen ontstaan tussen woningen die op het eerste gezicht gelijk lijken.
Ik heb mijn huur opgezegd. Hoe moet ik de woning en tuin achterlaten?
Bij het verlaten van de woning lever je deze leeg, schoon, in goede staat en in lichte kleuren verf aan ons op. Als u de huur heeft opgezegd komen we 2 keer bij u langs. We komen bij u langs voor een voorinspectie en voor een eindinspectie. Tijdens de voorinspectie vertelt onze opzichter hoe u de woning op moet leveren bij de eindinspectie. U krijgt van onze opzichter een voorinspectierapport, waarin u rustig kunt nalezen hoe u de woning moet opleveren en welke zaken u ter overname mag aanbieden.

Hieronder leest u alvast wat we daarbij van u verwachten.

Algemeen
- De woning en inventaris zoals keuken, douche en toilet worden schoon opgeleverd. Daarmee bedoelen we dat alles goed is gesopt en afgenomen.
- De woning en inventaris worden zonder beschadigingen opgeleverd
- De woning en schuur/berging zijn bezemschoon. Daarmee bedoelen we dat de ruimte leeg is en minimaal met een bezem is schoongeveegd.
- Alles moet naar behoren functioneren.
Asbest
- Is er mogelijk asbest in de woning omdat deze voor 1 juli 1993 is gebouwd? Meld dit dan aan de opzichter bij de woninginspectie.
Bouwkundige aanpassingen
- Alle wijzigingen en/of toevoegingen die met schriftelijke toestemming van Wold & Waard zijn aangebracht en die door Wold & Waard zijn goedgekeurd met een schriftelijke bevestiging, zijn in goede staat van onderhoud.
- Alle wijzigingen en/of toevoegingen die zonder schriftelijke toestemming van Wold & Waard zijn aangebracht, moeten worden verwijderd (tenzij de opzichter anders beslist).
Deuren en kozijnen
- Hang- en sluitwerk functioneert goed en mag niet geschilderd zijn.
- Deuren en kozijnen worden onbeschadigd, in een lichte kleurstelling en vrij van stickers opgeleverd.
Elektra
- Extra bedrading, extra wandcontactdozen, extra schakelpunten en extra lichtpunten zijn verwijderd.
- Kroonsteentjes en plafondafdekplaatjes laten zitten.
- Schakelmateriaal en wandcontactdozen mogen niet geschilderd zijn en moeten schoon zijn.
Keukenblok
- Het keukenblok mag niet beschadigd en (over)geschilderd zijn.
- Inbouwapparatuur moet zijn verwijderd als je dit zelf hebt geplaatst of laten plaatsen.
Sanitair
- Al het in de woning aanwezige sanitair moet compleet, onbeschadigd, onbeschilderd, vrij van stickers en vrij van kalkaanslag worden opgeleverd.
Schilderwerk binnen
- Het schilderwerk is in goede staat en in een lichte kleurstelling.
- Het schilderwerk is vrij zijn van stickers en/of plakplastic.
Wand- en vloerbedekking
- Wanden zijn onbeschadigd en worden behangklaar opgeleverd.
- Behang dat beschadigd of bekrast is, moet zijn verwijderd.
- Zelf aangebracht tegelwerk in keuken, badkamer en toilet hoeft (mits ze onbeschadigd zijn) niet altijd verwijderd te worden. Voorwaarde is dat er minimaal 1 m2 resttegels aanwezig is.
- Steenstrips, kunststof schroten of kurk verwijderen.
- Alle vloerbedekking verwijderen, tenzij er een vermoeden van asbest is.
- Sierpleister mag in enkele gevallen blijven zitten, mits egaal en fijn van structuur.
Tuin
- Erfafscheidingen hoger dan 2 meter verwijderen, struiken en heggen snoeien.
- Hoge bomen mogen alleen na toestemming van de bewonersadviseur blijven staan.
- Afval en vuilnis is verwijderd; de containers moeten schoon en leeg zijn.
- De tegels van de standaard aangelegde toegangspaden en terrassen zijn aanwezig.
- Vijvers zijn verwijderd.
- De tuin moet geëgaliseerd worden opgeleverd.
- Het gras maaien en onkruid verwijderen.