Het platte dak van de berging zit vol met blad en mos. Wie moet dit schoonmaken?

Algemeen

Het schoonhouden van het platte dak van de berging, zoals het verwijderen van blad en mos, is de verantwoordelijkheid van de bewoner zelf. Dit onderhoud valt niet onder het contract met RRS en wordt daarin dus niet meegenomen. U moet als bewoners zelf af en toe het blad en mos verwijderen om om verstopping en schade te voorkomen.

Gerelateerde vragen

Welke regels en voorwaarden gelden bij huisbewaarderschap?
Onze regels en voorwaarden voor huisbewaarderschap
- U geeft uw huurwoning éénmalig tijdelijk aan iemand anders van minimaal 18 jaar oud in gebruik, maximaal voor de periode van 1 jaar
- Huisbewaring eindigt aan het eind van de afgesproken periode van huisbewaring en de huisbewaarder kan de woning niet overnemen na afloop
- De huurder blijft tijdens de periode van huisbewaring verantwoordelijk voor alle rechten en plichten die voortkomen uit de huurovereenkomst. Maak dus duidelijke afspraken met uw huisbewaarder. In geval van bijv. overlast, oneigenlijk gebruik van de woning, enz. blijft u als huurder te allen tijde aansprakelijk
- De huurder blijft verantwoordelijk voor het betalen van de maandelijkse huur. Het is niet toegestaan dat de huisbewaarder de huur aan Wold & Waard betaalt
- De huisbewaarder kan gebruikmaken van de dienstverlening van Wold & Waard, bijvoorbeeld het indienen van een reparatieverzoek
- U levert dit formulier volledig ingevuld en voorzien van een kopie van een geldig legitimatie bewijs van de kandidaat huisbewaarder minimaal 4 weken van te voren in.
Hoe vraag ik sociale urgentie aan en wat zijn de voorwaarden?
Verschillende omstandigheden kunnen ervoor zorgen dat u dringend een andere woning nodig heeft. U kunt denken aan situaties waarin u dreigt dakloos te worden of waarin uw woonsituatie onhoudbaar is geworden door problemen. Dit is per situatie verschillend. WoningNet verzorgt namens Wold & Waard de sociale urgentie-aanvragen en beoordeelt of u in aanmerking komt.

U kunt dit laten onderzoeken en aanvragen via Urgentiewijzer Wold & Waard.

Goed om te weten
- Een urgentie-aanvraag kost € 25,00. U betaalt dit voor de aanvraag, ook als daar uitkomt dat u geen urgentie krijgt.
- Check eerst in de Urgentiewijzer of u een urgentie kan aanvragen. Als u niet aan de voorwaarden voldoet adviseren wij om de aanvraag niet door te zetten.
- Uiterlijk binnen 8 weken nadat uw aanvraag compleet is, ontvangt u bericht waarin staat of u urgentie krijgt of niet.
- Let op: op internet bieden commerciële organisaties aan om urgentie voor u aan te vragen – tegen betaling. Doe dit niet en vraag uw urgentie aan via ons. WoninNet verzorgt namens Wold & Waard de sociale urgentie-aanvragen.
Ik heb mijn huur opgezegd. Hoe moet ik de woning en tuin achterlaten?
Bij het verlaten van de woning lever je deze leeg, schoon, in goede staat en in lichte kleuren verf aan ons op. Als u de huur heeft opgezegd komen we 2 keer bij u langs. We komen bij u langs voor een voorinspectie en voor een eindinspectie. Tijdens de voorinspectie vertelt onze opzichter hoe u de woning op moet leveren bij de eindinspectie. U krijgt van onze opzichter een voorinspectierapport, waarin u rustig kunt nalezen hoe u de woning moet opleveren en welke zaken u ter overname mag aanbieden.

Hieronder leest u alvast wat we daarbij van u verwachten.

Algemeen
- De woning en inventaris zoals keuken, douche en toilet worden schoon opgeleverd. Daarmee bedoelen we dat alles goed is gesopt en afgenomen.
- De woning en inventaris worden zonder beschadigingen opgeleverd
- De woning en schuur/berging zijn bezemschoon. Daarmee bedoelen we dat de ruimte leeg is en minimaal met een bezem is schoongeveegd.
- Alles moet naar behoren functioneren.
Asbest
- Is er mogelijk asbest in de woning omdat deze voor 1 juli 1993 is gebouwd? Meld dit dan aan de opzichter bij de woninginspectie.
Bouwkundige aanpassingen
- Alle wijzigingen en/of toevoegingen die met schriftelijke toestemming van Wold & Waard zijn aangebracht en die door Wold & Waard zijn goedgekeurd met een schriftelijke bevestiging, zijn in goede staat van onderhoud.
- Alle wijzigingen en/of toevoegingen die zonder schriftelijke toestemming van Wold & Waard zijn aangebracht, moeten worden verwijderd (tenzij de opzichter anders beslist).
Deuren en kozijnen
- Hang- en sluitwerk functioneert goed en mag niet geschilderd zijn.
- Deuren en kozijnen worden onbeschadigd, in een lichte kleurstelling en vrij van stickers opgeleverd.
Elektra
- Extra bedrading, extra wandcontactdozen, extra schakelpunten en extra lichtpunten zijn verwijderd.
- Kroonsteentjes en plafondafdekplaatjes laten zitten.
- Schakelmateriaal en wandcontactdozen mogen niet geschilderd zijn en moeten schoon zijn.
Keukenblok
- Het keukenblok mag niet beschadigd en (over)geschilderd zijn.
- Inbouwapparatuur moet zijn verwijderd als je dit zelf hebt geplaatst of laten plaatsen.
Sanitair
- Al het in de woning aanwezige sanitair moet compleet, onbeschadigd, onbeschilderd, vrij van stickers en vrij van kalkaanslag worden opgeleverd.
Schilderwerk binnen
- Het schilderwerk is in goede staat en in een lichte kleurstelling.
- Het schilderwerk is vrij zijn van stickers en/of plakplastic.
Wand- en vloerbedekking
- Wanden zijn onbeschadigd en worden behangklaar opgeleverd.
- Behang dat beschadigd of bekrast is, moet zijn verwijderd.
- Zelf aangebracht tegelwerk in keuken, badkamer en toilet hoeft (mits ze onbeschadigd zijn) niet altijd verwijderd te worden. Voorwaarde is dat er minimaal 1 m2 resttegels aanwezig is.
- Steenstrips, kunststof schroten of kurk verwijderen.
- Alle vloerbedekking verwijderen, tenzij er een vermoeden van asbest is.
- Sierpleister mag in enkele gevallen blijven zitten, mits egaal en fijn van structuur.
Tuin
- Erfafscheidingen hoger dan 2 meter verwijderen, struiken en heggen snoeien.
- Hoge bomen mogen alleen na toestemming van de bewonersadviseur blijven staan.
- Afval en vuilnis is verwijderd; de containers moeten schoon en leeg zijn.
- De tegels van de standaard aangelegde toegangspaden en terrassen zijn aanwezig.
- Vijvers zijn verwijderd.
- De tuin moet geëgaliseerd worden opgeleverd.
- Het gras maaien en onkruid verwijderen.